貸したい

マンションオーナー様へ

お気軽に秋葉原不動産にご相談ください

秋葉原不動産ROOMSでは専属のデザイナー、提携しているクリーニング業者・内装、建築業者を要し、
物件紹介、内装・クリーニングを円滑に行う体制が社内で整っております。
空室の間を最短に抑え、オーナー様の収益を最大にするプランを提案いたします。

    1. 賃貸管理

      投資用物件は持っているが、管理に手が回らない。
      現在任せている管理会社を変更したい。
      収益を最大化出来るプランを提案してほしい。
    1. 賃貸仲介

      間取や物件図面等の資料作成を依頼したい。
      定期借家で借主を探すのは難しい。
      仲介から管理まで一括で請け負ってもらいたい。
    1. リロケーション

      転勤、海外赴任が決まった。
      物件を眠らせておくのはもったいない。
      物件の老朽化を防ぎたい。

賃貸管理委託

こんな疑問やお悩み、お持ちの方は

  • 入居者の探し方がわからない
  • 家賃滞納やクレームの処理はどうしたら
  • 相続したけど売るのと貸すのじゃどっちがお得?
  • 貸したい物件が遠いから管理が難しい
  • 契約や更新はどうすればいい
  • 新居購入。今のお部屋は売る?貸す?
  • 入居者の探し方がわからない
  • 家賃滞納やクレームの処理はどうしたら
  • 相続したけど売るのと貸すのじゃどっちがお得?
  • 貸したい物件が遠いから管理が難しい
  • 契約や更新はどうすればいい
  • 新居購入。今のお部屋は売る?貸す?
  • 入居者の探し方がわからない
  • 家賃滞納やクレームの処理はどうしたら
  • 相続したけど売るのと貸すのじゃどっちがお得?
  • 貸したい物件が遠いから管理が難しい
  • 契約や更新はどうすればいい
  • 新居購入。今のお部屋は売る?貸す?
Slider

全ての業務をプロに任せられる

入居者の募集・新規契約から、「更新契約」「退去時」「リフォーム」「鍵交換」等の業務を請け負います。また24時間365日対応の入居者サポートもオーナー様に代わり行います。

上記の様な業務は不動産経営が初めてのオーナー様には困難かと思います。
秋葉原不動産ではオーナー様に変わり全ての業務を行います。オーナー様の賃貸管理の負担はかなり軽減されるはずです。

空室期間中、管理委託手数料0

私たち秋葉原不動産ROOMSでは、オーナー様にお家賃をお届けする事も重要な管理業務の一つと考えております。空室期間中はお家賃が発生いたしません。ですので空室期間中は管理委託手数料も一切いただきません。

賃貸仲介

入居者を最短で見つけ、空室状態を作らない

オーナー様の物件の入居者/テナントの募集を、店頭・インターネット広告・弊社HP・情報誌など不動産店が持つネットワークを利用し、いち早く入居者を探します。

募集から契約までの全てをお任せ

弊社運営店舗では入居者の募集から審査を経て賃貸借契約までを一元的に行う事が可能です。

ネット広告から必要書類の全てを自社で作成

専属のカメラマンやデザイナーがおり、ネット広告用の材料は社内で制作し発信するシステムがございます。賃貸借契約までの書類一式も弊社フォームを利用いただけます。

リロケーション

リロケーション(relocation)とは「移転・配置転換」からとった転勤者の家屋を一時的に賃貸物件として利用する事を言います。転勤や海外赴任などで一定期間お住まいを替える方にお勧めのサービスです。

定期借家でも入居者を探します。

賃貸物件仲介の営業に長く携わってきた専任スタッフが定期借家契約でも必ず入居者をさがします。

使ってない期間に家賃収入が得られるのが最大のメリット

使っていない物件を放置するのではなく、期間限定で運用に回される事で家賃収入が得られます。家賃収入をそのままローン返済に充てる事も可能です。

大切な住宅の老朽化も防げます。

日本は多湿な国ですので、長い間お住まいを密閉状態にしてしまいますと、すぐに老朽化致します。リロケーションでは人に住んでもらうので、家を保存してもらいつつ、家賃収入を得られます。

よくある質問

  • いくらで貸せるか査定をしてもらえますか?
  • はい、申込フォームを入力いただくか、03-5825-4722にお電話でご連絡下さい。
  • 入居者がいますが、管理会社の変更は可能ですか?
  • はい、申込フォームを入力いただくか、03-5825-4722にお電話でご連絡下さい。
  • 売却と賃貸の募集を同時進行で行うことはできますか?
  • はい、可能です。同時募集をかけ、条件の良い契約を選択できます。
  • 入居者募集の際の必要書類はありますか?
    1. 建物登記簿謄本・土地登記簿謄本
      貸主様のご印鑑
      ご本人確認の公的身分証書(パスポート、免許証等)
      案内用の鍵

    等になります。間取図、案内図、規約等用意されている場合はお持ちください。弊社で作成も可能です。詳しくは申込フォームからご連絡下さい。

  • 転勤の間だけ自宅を貸せますか?
  • はい、定期借家契約で貸主様に契約期間を決めていただけます。
  • 家賃保証は出来ますか?
  • はい、業務提携している保証会社をご利用いただけます。

物件について

  • 物件種別
  • 必須
マンションアパート一戸建て建物一棟土地その他
建物名
  • 物件所在地
面積
  • 専有面積
  • 建物面積
  • 土地面積
    1. ㎡ or 坪
間取り
築年月
お問合せ内容 ※ご要望やご質問等ございましたら、記載くださいませ

お客様情報

  • お名前
  • 必須
  • 住所
  • 必須
電話番号
  • メールアドレス
  • 必須